De quels abattements puis-je bénéficier en cas de vente immobilière ?

Dans le cas d’un bénéfice de cession (vente d’un bien immobilier), certains abattements fiscaux peuvent réduire le montant imposable de la plus-value :

Abattement décennal

Chaque contribuable bénéficie d’un abattement de 50.000 € tous les 10 ans. Pour un couple marié ou soumis à imposition commune, cet abattement est doublé, soit 100.000 €

Abattement unique

Un abattement de 75.000 € peut s’appliquer lorsque le bien immobilier vendu a été acquis par voie de succession en ligne directe et a été utilisé comme résidence principale par les parents du cédant.

Mis à jour le : 19/02/2026