Comment est calculé le revenu net de location d'un bien immobilier au Luxembourg ?

Le revenu de location net est calculé en soustrayant les dépenses déductibles des loyers totaux reçus. Ces dépenses incluent, entre autres :

• L’amortissement de l’immeuble,
• Les réparations et entretiens effectués sur la propriété,
• Les frais financiers (comme les intérêts d’emprunt),
• Les autres frais liés à la gestion de la location (assurances, taxes foncières, frais de gestion immobilière, etc.).

Le détail des revenus et dépenses se trouve sur le formulaire 190/210. Le revenu net de location peut être positif ou négatif.

• Si le revenu est positif, il est soumis à l’impôt au taux d’imposition moyen applicable à votre situation fiscale.
• Si le revenu est négatif, il réduit le revenu imposable global et peut donc baisser l’impôt à payer.

Mis à jour le : 26/06/2025