Comment est calculé le revenu net de location d'un bien immobilier au Luxembourg ?
Le revenu de location net est calculé en soustrayant les dépenses déductibles des loyers totaux reçus. Ces dépenses incluent, entre autres :
L’amortissement de l’immeuble,
Les réparations et entretiens effectués sur la propriété,
Les frais financiers (comme les intérêts d’emprunt),
Les autres frais liés à la gestion de la location (assurances, taxes foncières, frais de gestion immobilière, etc.).
Le détail des revenus et dépenses se trouve sur le formulaire 190/210. Le revenu net de location peut être positif ou négatif.
Si le revenu est positif, il est soumis à l’impôt au taux d’imposition moyen applicable à votre situation fiscale.
Si le revenu est négatif, il réduit le revenu imposable global et peut donc baisser l’impôt à payer.
L’amortissement de l’immeuble,
Les réparations et entretiens effectués sur la propriété,
Les frais financiers (comme les intérêts d’emprunt),
Les autres frais liés à la gestion de la location (assurances, taxes foncières, frais de gestion immobilière, etc.).
Le détail des revenus et dépenses se trouve sur le formulaire 190/210. Le revenu net de location peut être positif ou négatif.
Si le revenu est positif, il est soumis à l’impôt au taux d’imposition moyen applicable à votre situation fiscale.
Si le revenu est négatif, il réduit le revenu imposable global et peut donc baisser l’impôt à payer.
Mis à jour le : 18/04/2025
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