Welche Arten von abzugsfähigen Ausgaben gibt es für mein Mietobjekt?

1. Betriebskosten (nicht vom Mieter getragen): Dazu gehören laufende Ausgaben für die Verwaltung der Immobilie, wie Nebenkosten, Versicherungen, Instandhaltung sowie Verwaltungshonorare.
2. Renovierungskosten: Alle Ausgaben für die Renovierung der Immobilie sind absetzbar. Dazu zählen Reparaturen, Modernisierungen oder Verbesserungen zur Wert- oder Funktionssteigerung des Objekts.
3. Abschreibung der Immobilie: Sie können die Abschreibung des Gebäudes geltend machen, also die Verteilung der Anschaffungskosten über die voraussichtliche Nutzungsdauer.
4. Darlehenszinsen: Auch die Zinsen für ein zur Finanzierung des Mietobjekts aufgenommenes Darlehen sind steuerlich absetzbar.

Eine vollständige Übersicht der abzugsfähigen Ausgaben finden Sie in Ihrem taxx.lu-Konto unter dem Bereich „Mieteinnahmen“.

Aktualisiert am: 18/04/2025