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# Les charges récupérées auprès du locataire (ex. eau, chauffage) sont-elles déductibles ?

Non.
Les charges récupérées auprès du locataire (comme l’eau, le chauffage ou les charges communes) **ne sont pas déductibles**, car elles ne constituent pas une charge supportée définitivement par le propriétaire : elles sont refacturées au locataire et donc fiscalement neutres.