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# Comment est calculé le revenu net de location d'un bien immobilier au Luxembourg ?

Le revenu de location net est calculé en soustrayant les dépenses déductibles des loyers totaux reçus. Ces dépenses incluent, entre autres :

* **L’amortissement** de l’immeuble,
* **Les réparations** et entretiens effectués sur la propriété,
* **Les frais financiers** (comme les intérêts d’emprunt),
* **Les autres frais** liés à la gestion de la location (assurances, taxes foncières, frais de gestion immobilière, etc.).

Le détail des revenus et dépenses se trouve sur le **formulaire 190/210**. Le revenu net de location peut être **positif ou négatif**. 

* Si le revenu est **positif**, il est soumis à l’impôt au **taux d’imposition moyen** applicable à votre situation fiscale.
* Si le revenu est **négatif**, il **réduit** le revenu imposable global et peut donc **baisser l’impôt** à payer.