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# Comment déclarer la vente d'un bien immobilier (F700) ?

|| La vente d'un bien immobilier situé au Luxembourg ou bien à l'étranger est à déclarer dans votre déclaration d'impôt.

###### Pour la vente d'un bien immobilier, il faut faire la distinction entre deux cas :

**Premier cas : La vente de votre résidence principale**

Si vous avez vendu votre résidence principale, **la plus-value n'est PAS imposable.** 
Dans la catégorie "Opérations immobilières", il vous suffira de remplir la catégorie "Cession". Vous aurez ensuite accès à la première page du formulaire 700 qui est obligatoire. 

Afin de déterminer s'il s'agit bien de votre résidence principale, vous pouvez utiliser ce simulateur : [Simulateur - Résidence principale](https://www.taxx.lu/simulation/residence-principale)

**Deuxième cas : La vente d'un bien immobilier qui n'était pas considéré comme votre habitation principale** 

Si vous avez vendu un bien immobilier qui n'était pas considéré comme votre habitation principale, **la plus-value est en principe imposable**. 
Dans la catégorie "Opérations immobilières", il vous suffira de remplir la catégorie "Cession". Vous aurez ensuite accès aux deux pages du formulaire 700.


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