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# Wie hoch ist die abzugsfähige Obergrenze für die Zinsen meines Immobilienkredits?

Die Obergrenze für den Abzug variiert nach zwei Kriterien:

* Das Jahr des Einzugs
* Der Zusammensetzung Ihres Haushalts.
----

Außerdem bestimmt das Jahr des Einzugs die maximale Abzugsgrenze pro Person, die Sie beanspruchen können.

[Welches Datum soll in das Feld „Datum der Verfügbarkeit“ eingetragen werden?](/de/article/welches-datum-soll-in-das-feld-datum-der-verfugbarkeit-eingetragen-werden-1mi71co/)

### Obergrenzen für das Steuerjahr 2025 

| Verfügbarkeitsdatum | Abzugsgrenze pro Person (€) |
| ---- |
| Nach le 31/12/2023 | Uneingeschränkter Abzug |
| Zwischen dem 31/12/2019 und 01/01/2024 | 4.000 € |
| Zwischen dem 31/12/2014 und 01/01/2020 | 3.000 € |
| Vor dem 01/01/2015 | 2.000 € |

###### Konkretes Beispiel für die Steuererklärung 2025

Eine vierköpfige Familie (2 Eltern und 2 Kinder) hat ihren Hauptwohnsitz erworben, der 2016 bezugsfertig sein wird.

Der geltende Höchstbetrag beträgt 3.000 € pro Person.
Der Haushalt profitiert somit von einem maximalen Abzug von 12.000 € pro Jahr (3.000 € × 4 Personen).

Variante 1: Die Familie zahlt 15.000 € Zinsen
Die Obergrenze liegt bei 12.000 €, daher sind nur 12.000 € abzugsfähig. Die überschüssigen 3.000 € können nicht berücksichtigt werden.

Variante 2: Die Familie zahlt 8.000 € Zinsen
Da die tatsächlichen Zinsen unter der Obergrenze liegen, sind die gesamten 8.000 € abzugsfähig.

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### Obergrenzen für das Steuerjahr 2024 

| Verfügbarkeitsdatum | Abzugsgrenze pro Person (€) |
| ---- |
| Nach le 31/12/2022 | Uneingeschränkter Abzug |
| Zwischen dem 31/12/2018 und 01/01/2023 | 4.000 € |
| Zwischen dem 31/12/2013 und 01/01/2019 | 3.000 € |
| Vor dem 01/01/2014 | 2.000 € |

### Obergrenzen für das Steuerjahr 2023

| Einzugsjahr | Abzugsgrenze pro Person (€) |
| ---- |
| Die ersten fünf Jahre | 3.000 € |
| Zwischen 6 und 10 Jahren | 2.250 € |
| Nach 10 Jahren | 1.500 € |


### Obergrenzen für das Steuerjahr 2022

| Einzugsjahr | Abzugsgrenze pro Person (€) |
| ---- |
| Die ersten fünf Jahre | 2.000 € |
| Zwischen 6 und 10 Jahren | 1.500 € |
| Nach 10 Jahren | 1.000 € |