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# Welche Freibeträge kann ich beim Verkauf einer Immobilie geltend machen?

Im Falle eines Veräußerungsgewinns (Verkauf einer Immobilie) können bestimmte Steuerfreibeträge den zu versteuernden Kapitalgewinn reduzieren:

###### Zehnjahresfreibetrag

Jeder Steuerpflichtige erhält alle 10 Jahre einen Freibetrag von 50.000 €. Für ein verheiratetes Paar oder bei gemeinsamer Veranlagung verdoppelt sich dieser Freibetrag auf 100.000 €.

###### Einzelfreibetrag

Ein Freibetrag von 75.000 € kann angewendet werden, wenn die verkaufte Immobilie durch Erbschaft in direkter Linie erworben wurde und von den Eltern des Veräußerers als Hauptwohnung genutzt wurde.